Imóvel nunca habitado, com aprox. 356,17m² de terreno e 321,84m² de área construída dividida em 02 pavimentos. Situado em esquina, com 02 frentes e recuo frontal com 08 vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a visibilidade do ponto. Térreo: 202,87m² – Salão amplo, copa, 02 banheiros, área permeável, 03 portas de aço automáticas. Mezanino: 118,97m² – Espaço livre com parapeito e banheiro. Fachada com vidraças superiores para melhor iluminação natural, portas automáticas, iluminação em led e piso em concreto. Localizado em frente ao Leblon Atacado e Varejo e Hiper Tintas, a poucos metros do Floresta Supermercados e Shopping 44. Construção nova, ideal para: Showrooms de veículos, Lojas de móveis e decoração, iluminação, eletrônicos e tecnologia. Estúdio fitness/pilates e Farmárcias.