Complexo industrial com aproximadamente 13.000m² de área total e 12.500m² de área construída, estrategicamente localizado na entrada do DAIA. Conta com usina de energia solar instalada e estrutura preparada para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. O imóvel é dividido em 02 galpões independentes, permitindo ocupação própria ou geração de renda por locação. *Galpão frontal possui aprox. 7.500m², com: Amplo vão livre, Sala de expedição, Depósito, 03 Escritórios, Copa e Banheiros. *Galpão dos fundos possui aprox. 5.000m²: Também com amplo vão livre, Escritório e Banheiros. Ambas estruturas possuem acessos laterais para carga/descarga, facilitando a operação logística. Localizado em área de esquina com Avenida principal, oferece excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias e vias do polo industrial. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e geração de renda através de locação industrial.