Imóvel Comercial e Residência totalmente individualizados, excelente para quem busca praticidade: residência e empresa no mesmo local, com privacidade. Terreno com aprox. 360m² – Comércio com 390m² e Casa com 200m². Ponto Comercial: Térreo – Recepção completa, 01 Sala com mesa e bancadas, 01 Sala (comporta até 25 cadeiras), e Banheiro social. Segundo andar – Recepção, 04 Salas equipadas, Copa com geladeira, Banheiro social. Terceiro andar – Área gourmet coberta com churrasqueira e armário e parte de varanda ampla e descoberta, com iluminação. Casa: 03 Quartos, sendo 01 Suíte com armário, Banheiro social, Sala e Hall de dormitórios com espelho, Cozinha ampla com armários, coifa e fogão, Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, Área de serviço ampla com despensa fechada. Garagem coberta para até 04 veículos. Imóvel equipado com monitoramento completo, porteiro eletrônico, fechadura digital e sistema de energia solar (custo médio de R$ 350 já incluso no valor do aluguel). Locação de espaço individualizado: Comercial R$ 8.000,00 todo mobiliado – Casa: R$ 2.600,00. Localizado próximo ao Restaurante Santo Sal e ao Ana Shopping, cercado de mercados, lanchonetes e comércios locais. Acesso rápido e fácil aos bairros vizinhos pela Avenida Presidente Kennedy ou Avenida Universitária.