Terreno de aproximadamente 1.660m² com amplo espaço aberto e fácil adaptação para diversas atividades. Situado em esquina com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para operações que precisam de espaço amplo em região com potencial comercial. Vizinhança Estratégica: Próximo a vias de acesso importantes como Avenida Brasil Sul e Rua Ouvidor. Região com fluxo constante e fácil conexão com outros bairros da cidade. Ideal para: Quadras esportivas / futebol society, Espaço recreativo ou lazer, Food trucks e eventos gastronômicos, Igrejas ou reuniões abertas, Empresas que precisam de área externa estruturada, Depósitos.